第七百四十八章 五千万的糖衣炮弹 愚人
经围了不少家长。
有人松了一口气,也有人追问后续会不会再改。张世海站在人群里看完公告,没跟着喊,只把烟摸出来,又想起教育局门口不让抽,硬生生塞回兜里。
旁边一个年轻父亲问他:“大爷,这算解决了吗?”
张世海摇头:“算先把门挡住了。后头还得看他们怎么改。”
下午三点,顾言拿到第一批银行资料。
万鼎项目公司的资金链比他预想的还薄。项目公司注册资本写着一亿五千万,实际到位资金里,有六千万来自关联公司短期借款,到账三天后又转回原账户;土地首付款只缴了一部分,其余款项申请分期。省属银行的授信评估报告里,万鼎东岸的土地估值已经按“市一中分校配套成熟后预期价格”测算,抵押价值比周边地块高出近一倍。
更刺眼的是那五千万捐赠款。
万鼎并没有单独准备教育捐赠资金。内部资金计划表显示,首期三千万拟从认筹款和项目开发贷款中列支;剩余两千万则安排在预售回款后支付。
顾言把核算表摊到楚天河桌上时,语气压着火。
“他们不是拿钱盖学校,是拿学校骗银行,拿银行的钱哄家长,再用家长的钱继续抬地价。标准画饼套贷。”
楚天河翻着资金流向表,目光停在“认筹预计回款一亿二千万”那一栏。
“认筹资格怎么卖?”
“售楼部口径是二十万诚意金排卡,部分客户可以内部转让。还没取得正式预售许可,但他们已经用‘教育资源锁定’做诱导。”顾言把一份暗访记录递过去,“有销售暗示合作银行能包装收入证明,提高按揭额度。”
楚天河把文件合上:“通知周正明,查教育局、规划局、银行评估环节有没有利益输送。先从审批链和评估报告入手,不要乱扩大。”
秘书立刻去打电话。
顾言补充:“秦峰那边也要盯。万鼎这种高杠杆项目,售楼部、工地、拆迁外围通常会养一批人。资金链一紧,最容易拿工人和购房者当盾牌。”
楚天河点头:“让秦峰先看外围,不惊动项目。工地安全、渣土车、认筹现场秩序,都要摸清楚。”
顾言收起资料,临走前又说了一句:“五轴研发中心那边,廖工的预算我拆了三档。住房这条线如果不按住,产业人才留不住,科研预算也会被城市成本慢慢吃掉。”
楚天河没有立刻回答。他拿起桌上的万鼎宣传单,看着上面那句“买万鼎东岸,给孩子一个更高起点”,手指在纸面上压出一道折痕。
“先把这张教育牌子从他们手里拿回来。房子可以卖,学校不能替他们抬价。”
门外,秘书敲门进来:“楚市长,周正明同志已经在路上。秦峰回话,说万鼎项目今晚在市郊私人会所有一场招待,规划、评估、银行口可能有人参加,他先派人去外围看看。”
楚天河抬头:“告诉秦峰,先固定出入人员和车辆,不要打草惊蛇。周正明到了以后,把今天所有会议纪要、银行资料和售楼宣传件一起编号封存。”