「欢迎！进来看看吧，房子刚翻新，位置绝佳，学区满分！」他递给陆文涛一份彩印资料。

屋子里人头攒动。几乎每个房间都挤满了人，有年轻夫妇，有中年家庭，还有几位看起来像是投资者的独行者。

人们议论纷纷：

「这厨房真棒，不锈钢电器都是新的！」

「主卧套房够大，衣帽间可以改成办公室。」

「后院朝南，阳光太好了。」

「价格多少？89万9？有点高，但学区值这个价。」

「贷款呢？能做零首付吗？」

「当然可以！我们合作银行有特别方案，前两年固定利率只要399！」

陆辰听到399这个数字，心里冷笑。

又是诱惑利率，两年后重置，至少翻倍。

他在人群中看到了一个熟悉的身影，他的经济学老师，布朗先生。

布朗先生正和一个看起来像经纪人的女士站在客厅角落，手里拿着计算器，低声讨论着什么。陆辰隐约听到月供租金覆盖净现金流之类的词。

显然，布朗先生也在考虑买房投资，甚至可能已经行动了。

陆辰没有上前打招呼。他退到餐厅角落，观察着这一切。

每个人的脸上都写着热切，期待，算计。空气中弥漫着一种集体催眠般的乐观。

仿佛房价上涨是天经地义，贷款是通往财富的免费通行证，而风险似乎不存在。

一个中年亚裔男子大声对同伴说：「我去年在圣何塞买的那套，今年已经涨了15！我准备用增值部分再贷一笔，付这套的首付。杠杆要用足！」

他的同伴点头如捣蒜：「没错！房价永远涨，胆小的永远穷。」

陆辰移开目光，看向窗外。后院有一个小小的游泳池，水光粼粼。几个小孩在泳池边玩耍，他们的父母正在屋里热烈地讨论着贷款方案。

末日前的狂欢。

这个词突然蹦进他的脑海。

这些人里，有一部分会在两年后失去工作，还不起重置后的月供，房子被银行收回。有一部分会看着房价腰斩，资产变成负值，却还要继续还贷。只有极少数，或许能撑过寒冬，等到下一次泡沫吹起。

「走吧。」陆文涛不知何时来到他身边，声音很低。

父子俩默默离开那栋喧嚣的房子。回到车上，关上门，世界瞬间安静下来。

「那个布朗老师」陆文涛发动车子，「他也想买房？」

「看样子是。」陆辰系好安全带，「可能已经买了。」

「他是教经济学的。」陆文涛摇摇头，「理论上，他应该更清楚风险。」

「理论是理论，人性是人性。」陆辰说，「当身边所有人都在赚钱，当媒体每天都在说这次不一样，理性很容易被淹没。」

车子驶回主干道。路边的房地产gg牌比前几天更多了，口号也更加诱人：

「梦想之家，触手可及！零首付，即刻拥有！」

「房价年均上涨20，等待就是浪费财富！」

「全球资本涌入美国房产，现在不上车，永远后悔！」

陆辰闭上眼睛。这些标语，和new发言人的话，和母亲

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